Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde 4 Aralık'ta kabul edilen, "7566 sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" vergi ve sosyal güvenlik alanında önemli düzenlemeler içeriyor. Kanun henüz Resmi Gazete'de yayımlanmadığı için yürürlüğe girmemiş olsa da, hem mükellefleri hem işverenleri yakından ilgilendiren çok sayıda hüküm barındırıyor.
Yeminli Mali Müşavir Abdullah Çelik, söz konusu düzenlemeleri kamuoyu açısından değerlendirdi.
⸻
VERGİ MEVZUATINDA ÖNE ÇIKAN DÜZENLEMELER
1. Konut kira gelirlerinde gider kısıtlaması
Konutların iktisabında veya finansmanı için kullanılan kredilere ilişkin faizler artık gerçek usulde kira geliri beyanında gider olarak indirilemeyecek.
Düzenleme 1 Ocak 2025'ten itibaren başlayan vergilendirme dönemlerine uygulanmak üzere kanunun yayımlandığı tarihte yürürlüğe girecek. İlk beyan dönemi 2026 olacak.
2. Geçici vergi dönem sayısı artırıldı
Ticari kazanç sahipleri ve serbest meslek erbabı için geçici vergi dönemleri üçten dörde çıkarıldı.
1 Ocak 2025'ten itibaren her yıl dört ayrı üçer aylık dönem için geçici vergi beyanı yapılacak.
3. Araç satışlarında yeni harç uygulaması
Sıfır araçların ilk tescil işlemleri ile ikinci el satış ve devirlerinde, 1.000 TL'den az olmamak üzere binde 2 oranında harç alınacak.
İkinci el araçların yetki belgesi bulunan bayilere satışlarında harç uygulanmayacak.
Yeni düzenleme 1 Ocak 2026'da yürürlüğe giriyor.
4. Tapu harçlarında emlak vergisi değeri alt sınır oldu
Tapu harcı hesaplamasında beyan edilen değer artık emlak vergisi değerinin altında olamayacak.
Bu düzenleme, kanunun yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olacak.
5. Bazı ruhsat ve yetki belgelerinde yıllık harç dönemi
İkinci el araç ticareti, kuyumculuk ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri artık yıllık harca tabi olacak.
Ayrıca, özel sağlık kuruluşları, hayvan hastaneleri, laboratuvar ruhsatları, turizm işletme belgeleri, kıymetli madenler kuruluş izinleri ve havayolu işletme ruhsatları da yıllık harç kapsamına alındı.
6. Emlak vergisinde fahiş artışların önüne geçildi
2025'te belediyelerce yüksek belirlenen arsa ve arazi birim değerleri nedeniyle oluşacak aşırı artışları önlemek amacıyla,
2026 yılı bina ve arazi vergi değerleri, 2025 değerlerinin en fazla iki katı olabilecek.
7. Emlak vergisinde artış oranı değişti
Vergi değeri artışında uygulanmakta olan yeniden değerleme oranının yarısı yerine artık tam yeniden değerleme oranı esas alınacak.
Ayrıca Cumhurbaşkanı, artış oranını sıfıra kadar indirme yetkisine sahip olacak.
Enflasyon düzeltmesi ertelenmedi
Kamuoyunda beklenti oluşmasına rağmen, enflasyon düzeltmesinin ertelenmesine yönelik hiçbir düzenleme yapılmadı.
⸻
SOSYAL GÜVENLİK PRİMLERİNDE YAPILAN DÜZENLEMELER
1. Prim oranlarında artış
Malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası prim oranı 1 puan artırıldı ve toplam oran %21'e yükseltildi.
Artış işveren hissesinde uygulanarak işveren payı %11'den %12'ye yükseltildi. İşçi payı %9 olarak devam edecek.
2. Prim tavanı yükseltildi
Prim tavanı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı.
3. Düzenli ödeyenlere uygulanan teşvikte değişiklik
Düzenli prim bildirim ve ödemesi yapan işverenlere tanınan 4 puanlık prim indirimi, 2 puana düşürüldü.
İmalat sektöründeki ilave 5 puanlık indirim ise aynen devam ediyor.
4. Emekli gelir ve aylıklarında prim kesintisi
Ek 24. madde ile kuruma borcu bulunan gelir ve aylık sahiplerinin borçları, aylıklarından %25'i geçmemek üzere kesinti yoluyla tahsil edilebilecek.
⸻
ÇEK KANUNUNDA ÖNEMLİ TARİH UZATIMI
Çek Kanunu'nun geçici 3. maddesinde yapılan değişiklikle, üzerine yazılı düzenleme tarihinden önce bankaya ibrazı geçersiz kılan uygulamanın süresi 31.12.2025'ten 31.12.2028'e uzatıldı.
⸻
Yeminli Mali Müşavir Abdullah Çelik, yapılan düzenlemelerin birçok sektör ve mükellefi doğrudan etkileyeceğini belirterek, mükelleflerin yürürlük tarihlerini yakından takip etmeleri gerektiğini vurguladı. Kanunun Resmi Gazete'de yayımlanmasıyla birlikte hükümler yürürlüğe girecek